Домокомплект с котельной, куда ведет отдельный вход с улицы, что как минимум упрощает организацию системы пожаробезопасности. Также менее трудоемкой получается подводка инженерных коммуникаций к кухне и санузлу, которые расположены в том же крыле здания. Гостиная сообщается с небольшой террасой. 2-й этаж полностью отведен под «вечернюю» зону.